Sprzedaż lokalu przy ul. Grochowskiej sfinalizowana
Prezydium ORA w Warszawie informuje, iż, wykonując uchwalę Zgromadzenia Izby Adwokackiej w Warszawie z dnia 11 maja 2019 roku, sprzedano spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego numer 4 (cztery), położonego na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku przy ulicy Grochowskiej 326. Data sprzedaży – 08 lipca 2020 r. (akt notarialny). Cena sprzedaży – 615.000 zł.
Cena wywoławcza – 456.000, – zł – wynikająca z operatu szacunkowego przedstawionego 07.06.2019 r.
Sprzedaż dotyczyła spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego numer 4 (cztery), położonego na drugim piętrze (trzeciej kondygnacji) budynku przy ulicy Grochowskiej 326 (trzysta dwadzieścia sześć) w Warszawie, o powierzchni użytkowej 106,95 m2 (sto sześć i dziewięćdziesiąt pięć setnych metra kwadratowego), składającego się z czterech pokoi, przedpokoju i łazienki z wc.
Krótka historia:
1. Na skutek apelacji od wyroku Sądu Okręgowego Warszawa-Praga w Warszawie II Wydział Cywilny wydanego 15 maja 2015 roku, sygn. akt II C 1023/13 w postępowaniu o ustalenie, Sąd Apelacyjny w Warszawie prawomocnym wyrokiem z dnia 10 listopada 2016 roku, sygn. akt I ACa 1833/15 ustalił, iż Izbie Adwokackiej w Warszawie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego nr 4 położonego w budynku przy ulicy Grochowskiej 326 w Warszawie, o powierzchni użytkowej 106,95 m2, składającego się z czterech pokoi, przedpokoju i łazienki z wc, należącego do zasobów Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „CHATA” z siedzibą w Warszawie; na skutek skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 10 listopada 2016 roku, sygn. akt I ACa 1833/15 Sąd Najwyższy wyrokiem z dnia 20 grudnia 2017 roku sygn. akt I CSK 163/17 oddalił skargę kasacyjną,
2. Zgromadzenie Izby Adwokackiej – 11 maja 2019 r. podjęło uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego za cenę nie niższą niż wynikająca z operatu szacunkowego przygotowanego przez rzeczoznawcę majątkowego i na zasadach określonych Regulaminem przetargu na zbycie nieruchomości stanowiących własność Izby Adwokackiej, przyjętym uchwałą ORA z dnia 11 grudnia 2013 r.
3. 30 października 2019 r. ORA podjęła uchwałę (568/2019) w której m.in. postanowiła zbyć spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego (jw.), w trybie nieograniczonego przetargu pisemnego i przeprowadzanego na zasadach i warunkach określonych Regulaminem (opisany w pkt 2), za cenę wywoławczą 456.000 zł oraz ustaliła komisję przetargową.
4. 30 października 2019 roku Izba Adwokacka w Warszawie na podstawie ww. uchwały nr 568/2019 oraz postanowień Regulaminu ogłosiła nieograniczony przetarg pisemny na zbycie opisanego wyżej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowej; ogłoszenie o przetargu zostało umieszczone na stronie internetowej www.ora-warszaw.com.pl;
5. Komisja przetargowa wybrała ofertę złożoną przez T.D. z ceną 615.000,00 zł (sześćset piętnaście tysięcy złotych).
6. Protokół przetargu z 13 stycznia 2020 r. został zatwierdzony przez ORA w Warszawie uchwałą nr 615/2020 z 22 stycznia 2020 r. oraz uchwałą nr 633/2020 z 01 kwietnia 2020 r.
Dodatkowo:
Zespół adwokacki nr 28 który od lat wynajmował ten lokal przy ul. Grochowskiej, wystąpił z wnioskiem z dnia 25 czerwca 2019 r. o jego likwidację z dniem 31 lipca 2019 r. na podstawie uchwały zespołu z dnia 14 czerwca 2019 r. , w związku z decyzją Zgromadzenia o sprzedaży lokalu. Zespół istniał od grudnia 1954 r. i działał od 1 stycznia 1955 r. ORA w Warszawie podjęła uchwałę o rozwiązaniu zespołu nr 28. Uchwała ORA – nr 536 z 24 lipca 2019 r.